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建筑与房地产业务

作者:     2016-12-23

● 协助审查招投标等活动必需的招投标法律文件;
● 草拟、审查、修改建设工程施工合同、补充合同,参与合同谈判。
● 协助监督建设工程施工合同的履约状况,包括督促材料的整理,对重要签证、公函、联系单、会议纪要等内容的审查;
● 代理因工程欠款、工程质量、工程材料、设备采购、工期延误等引起的纠纷案件;
● 协助制定合同管理制度,提供合同操作指导及合同签订、履行、索赔等专项培训;
● 参与项目购并、合作等事宜的谈判,并进行法律安全性审查;
● 设计项目法律结构,起草、修改、审查项目购并、合作方案及合同等相关法律文件;
● 起草、修改土地使用权出(转)让、土地开发补偿等合同;
● 起草、修改项目公司组建过程中的法律文件;
● 对售楼广告、楼书等进行法律安全性审查;
● 协助开盘前、过程中、交房前合同评审;协助起草、修改、审查《商品房买卖合同》相关条款及补充协议,指导签订《商品房买卖合同》;
● 协助处理开发公司与业主的相关纠纷,代理案件诉讼和仲裁。
● 起草、修改、审查《业主临时公约》、《业主手册》、《装修管理规定》、《前期物业服务协议》、《物业服务合同》;
● 制作物业管理阶段的有关合同及其它法律文件的示范文本;
● 协助处理物业管理过程中发生的纠纷,代理案件诉讼和仲裁。
 
(建筑与房地产法律事务部负责人邱素娟)